《廣寧縣賓亨鎮總體規劃(2017-2035)》批后公告

? 2019-06-15 15:22?? 德慶新聞網

《廣寧縣賓亨鎮總體規劃(2017-2035)》已于2019年5月16日獲廣寧縣人民政府批復(批準文號:寧府函〔2019〕107號)。現依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》,將批后成果進行公告。
一、規劃范圍
1、縣域范圍:為賓亨鎮行政管轄范圍。
2、規劃區范圍:包括原賓亨鎮及石澗鎮全部區域,總面積175.33km2
3、中心城區范圍:規劃區由賓亨社區和石澗社區的建設用地集中區域,總面積1103.41hm2
二、規劃主要內容
1、規劃期限和范圍
規劃期限:2017-2035年。其中,近期2017-2022年,遠期2023-2035年。
規劃范圍分為兩個層次:鎮域村鎮體系規劃覆蓋的范圍為整個鎮域175.33km2,全鎮下轄3個社區居民委員會、13個村委會。重點區域為賓亨鎮區、石澗鎮區,包括鎮規劃建成區,以及因城鎮建設發展需要而必須實行規劃控制的區域,即包括江西、寺灣、妙村、仁尚里4個村委會和賓亨、石澗2個社區居民委員會的區域,約14.13 km2
2、鎮域城鎮體系規劃
賓亨鎮城鎮性質為:賓亨鎮的政治、經濟、文化中心,廣寧縣南部片區的產業經濟中心,以加工業為主導的綜合型城鎮。
依托豐富的農林資源、良好的交通區位,通過技術引進與創新、整合資源,營造綠色可持續的發展環境,推動賓亨鎮各項事業的進步,實現社會經濟環境的全面發展。最終通過產業發展、城鎮特色培育,把賓亨鎮建設成為經濟繁榮、人民生活富足、適宜生態棲息、宜居宜游的廣寧縣特色鎮。
3、發展規模
規劃預測到2022年,賓亨鎮區常住人口規模為3.39萬人,規劃城市建設用地面積為4.58km2;到2035年,賓亨鎮區常住人口規模為8.70萬人,規劃城市建設用地面積為1048km2
4、城市性質
廣寧縣南部片區的產業經濟中心,以加工業為主導的綜合型城鎮,賓亨鎮的政治、經濟、文化中心。
5、中心城區建設用地發展方向
根據賓亨鎮的自然地形條件以及現狀建設狀況,確定城鎮的主要發展方向以及各個片區的開發模式,未來鎮區的發展可以歸納為“一河兩岸、南北互聯”的發展模式。
綏江東岸原石澗舊鎮區工業基礎較好,各類服務設施與基礎設施較為完善,但建設用地存量相對較少,綏江南岸的江積片區地形較為開闊,現狀建設量較少,擁有相對的后發優勢,因此跨江發展形成一河兩岸的發展態勢是是鎮區將來主要的發展方向選擇。江積片區與原賓亨舊鎮區之間有省道和賓亨河通過,交通聯系非常方便,沿賓亨河邊為基本農田保護區,應予以保護,而沿省道西側為丘陵山地,通過一定的工程改造可以成為較好的城鎮建設用地,通過沿省道規劃工業用地可以將原賓亨舊鎮區—江積片區—原石澗舊鎮區的城鎮功能有機串聯起來。
6、中心城區發展格局
規劃賓亨鎮區形成“兩帶、四心、八組團”的空間發展格局。
兩帶:綏江城鎮發展帶、賓亨產業帶;
四心:文化行政中心、休閑體育中心、賓亨社區服務中心、石澗社區服務中心;
八組團:石澗工業組團、賓亨工業組團、江積工業組團、竹子深加工產業組團、江積綜合服務組團、石澗綜合服務組團、賓亨綜合服務組團、龍龕寺旅游服務組團。

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